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Montpellier (34070)

3 pièces - 69,26 m²

Montpellier Ovalie - T3 de 69,26m² avec Garage - ...

893,07 € CC*
Ref : GES01490212-483
A propos de ce bien
Montpellier Ovalie - T3 de 69,26m² avec Garage - Situé au cœur du quartier dynamique d'Ovalie, dans une résidence récente, venez découvrir ce superbe appartement de type 3 alliant confort moderne et environnement verdoyant. L'entrée avec placard dessert une superbe pièce de vie de 31,74 m². Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce salon s'ouvre sur une loggia de 23,20 m², un véritable espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Le dégagement mène à deux chambres lumineuses, chacune équipée de placards de rangement. Vous disposerez également d'une salle de bain avec meuble double vasque et d'un WC séparé. Pour votre confort, le bien dispose d'un garage privé en sous-sol. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La ligne de tramway 5 ainsi que des lignes de bus se trouvent à quelques minutes à pied de l'immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Attention, défiscalisation Pinel Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de 893,07 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 908,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 209,85 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 et 384 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34070
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Quartier Ovalie
Financier
Loyer CC* / mois 893,07 €
Honoraires TTC charge locataire 908,68 €
Dont état des lieux 209,85 €
Dépôt de garantie TTC 807,07 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 86 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 79 19
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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