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Montpellier (34000)

2 pièces - 47,10 m²

Montpellier - Quartier Lironde Grand T2 lumineux ...

199 120 €
Ref : TAPP94209
A propos de ce bien
Montpellier - Quartier Lironde Grand T2 lumineux avec loggia et garage - Idéal investisseur ou 1er achat - Situé au cœur d'un environnement recherché, découvrez ce 2 pièces de 47 m² au4ème étage d'une résidence récente (2013), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé, Séjour avec coin cuisine équipée donnant un accès directe a la loggia de 12m². Un véritable atout pour profiter du calme, à l'abri des nuisances urbaines. Les atouts du bien : Résidence moderne et sécurisée Belle terrasse de 12m² Charges incluant eau froide et eau chaude et le chauffage. Faibles contraintes d'entretien Emplacement stratégique : À proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus) Commerces : supermarchés, boulangeries, restaurants Un bien idéal pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, ou premier achat. Ce T2 représente une opportunité rare alliant confort, emplacement et rentabilité potentielle. Taxe foncière 1653€/an Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 4,80% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 199 120,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34000
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Quartier Jardin De La Lironde
Financier
Prix de vente 199 120 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 91 79 19
Adresse
448 rue de la roqueturière 34090 Montpellier

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